Konut satışında senet devri!

‘REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’ Ocak 2020 sonuçlarına göre, Ocak ayında fiyatlar Aralık 2019'a göre yüzde 0.85, geçen yılın Ocak ayına göre ise yüzde 3.75 oranında arttı. Markalı konutların yüzde 33.56'sı ise senetle satıldı.

GENEL 18.02.2020, 08:08 Tamay Özsoy
115
Konut satışında senet devri!

Kamuoyunda 'markalı projeler' olarak adlandırılan, ağırlıklı olarak kurumsal gayrimenkul şirketlerinin ürettiği konutlar üzerinden geliştirilen 'REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi' sonuçlarına göre; Ocak ayında bir önceki aya göre yüzde 0.85, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 3.75 ve endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı Ocak ayına göre ise yüzde 90.80 oranında nominal artış gerçekleşti. Yeni Konut Fiyat Endeksi'ne göre, Ocak ayında Aralık 2019'a göre 1+1 konut tipinde fiyatlar yüzde 0.48 oranında azaldı. Buna karşılık 2+1 konut tipinde yüzde 0.52, 3+1 konut tipinde yüzde 0.21 ve 4+1 konut tipinde yüzde 0.61 oranında nominal artış yaşandı. Ocak ayında, markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların yüzde 8.34'lük (son 6 aylık ortalama yüzde 7) kısmı yabancı yatırımcılara yapılırken, bu satışlarda yüzde 39.34 oranında 2+1 özellikteki konutlar tercih edildi.

Senet kullanımında artış

Markalı projelerden konut satın alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranları incelendiğinde; Ocak ayında peşinat kullanımının yüzde 44.89, banka kredisi kullanımının yüzde 21.55 ve senet kullanım oranının yüzde 33.56 seviyesinde gerçekleştiği görüldü. Yeni Konut Fiyat Endeksi, Ocak ayı stok erime hızı rakamları değerlendirildiğinde adet bazlı stoklarda yüzde 5.04 oranında erime gözlendi. Aralık ayı stok erime hızı yüzde 6.03 oranında gerçekleşmişti.

Satışların çoğu bitmemiş konutlardan

Ocak ayında satışı gerçekleştirilen konutların yüzde 41.78'i bitmiş, yüzde 58.22'si bitmemiş konut stoklarından oluştu. Aralık ayında ise satışlar yüzde 49'u bitmiş, yüzde 51'i bitmemiş konut stoklarından oluşmuştu. Konutlar 3'te biri senetle satılıyor. GYODER Başkanı Dr. Feyzullah Yetgin, "2019'un son ayında artan stok erime hızının, 2020'nin ilk ayında çok az bir farkla devam ettiğini görüyoruz. Ocak ayında gerçekleşen ödeme yöntemlerine baktığımızda ise banka kredisi ve senet kullanımında artış var" şeklinde konuştu.  

Yorumlar (0)
Yorum yapabilmek için lütfen üye girişi yapınız!
23°
parçalı az bulutlu
Günün Karikatürü Tümü